重庆市住房和城乡确立委员会下发《对于调遣优化房地产交游战略的见知》色色五月天。

一、调遣新购住房再交游惩办。自2024年9月1日起，凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案技巧为准），得到《不动产权文凭》后即可上市交游。

二、优化住房套数认定要领。住户家庭（包括借款东说念主、老婆及未成年子女）在重庆市苦求交易性个东说念主住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房地方区县（自治县，以下简称区县）的住房情况，家庭成员在拟购住房地方区县无住房的，认定为首套房。住户将重庆市内自有存量住房周转用作租借住房，且得到租借左券备案评释的，在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计较。守旧交易银行按认定的住房套数披发交易性个东说念主住房贷款，加大让利力度。

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三、守旧住房“以旧换新”。对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房，并于2024年9月1日—12月31日在中心城区购买新建商品住房（以网签备案技巧为准）且完成契税交纳的，由中心城区各区政府（管委会）联结自己骨子情况，予以每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。饱读舞各区政府（管委会）加大补贴力度。

四、加速存量商品房去化。开展收购已建成存量商品房用作保险性住房责任，坚捏“以需定购”，组织区县政府和有要求的国有企业加大收购力度，积极争取保险性住房再贷款战略守旧，推动要求熟识的技俩尽快落地，切实作念好保险性住房配租、配售。

饱读舞区县政府将拟实施国有地盘上房屋征收的存量住房纳入收购范围，按照不高于征收评估价和自发的原则组织收购，守旧关连住户“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。饱读舞区县政府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋疏导或安置。

五、加大住房租借市集发展力度。进一步完善耕种和发展住房租借市集的守旧战略体系，逐渐使租购住房群体享有同等巨匠服务权力。守旧纯真管事东说念主员提真金不怕火住房公积金用于支付租借住房房钱。

饱读舞住房租借企业托管规画个东说念主漫步闲置住房用作租借住房，守旧边界化、专科化发展。落实《中国东说念主民银行 国度金融监督惩办总局对于金融守旧住房租借市集发展的观念》（银发〔2024〕2号），加大租借住房开导确立信贷守旧力度，得志团体批量购买租借住房的合理融资需求，守旧披发住房租借规画性贷款等。指点住房租借企业照章享受税收优惠战略。

本见知自2024年9月1日起履行。

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